深圳市前海蛇口自贸区医院科技大厦部分业务用房续租租金评估服务项目询价采购公告
深圳市前海蛇口自贸区医院科技大厦部分业务用房续租租金评估服务项目询价采购公告
（二）询价编号：JYCG-DECL-2025-05979
（三）项目总预算金额：18500元（控制单价：9250元，高于控制单价，报价视为无效）
二、项目事由：
因科技大厦租赁方案改变，为了明确租赁市场价值，拟委托两家资质评估公司开展租金租赁评估工作，为我院部分续租科技大厦租金决策提供科学有力的依据。
三、供应商资质要求
（一）供应商需具有独立法人资格或具有独立承担民事责任能力的其他组织。需提供营业执照或事业单位法人证等法人证明复印件，且原件备查；
（二）须具备房地产估价机构一级资质、土地评估资质一级；
（三）熟悉办公物业及租赁市场、需提供同类项目合同；
（四）没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题；
（五）提供的证书（证件等）必须在有效期内。
若供应商提供虚假资料，一旦被查实，可能面临被取消本项目供应资格、列入不良行为名单内，并三年内禁止参与本院任何有关招标采购项目。
四、项目需求
（一）商务要求
1.交货期/工期/服务期（天）：接到通知5个工作日内出初稿、10个工作日交付终稿。
2.地点：深圳市前海蛇口自贸区医院
3.付款进度和方式：提供评估报告后一次性支付全额。
4.评估单位提供一次全年度房产租赁市场租赁价格报告，具体应包含以下内容：
（1）应对询价范围内所有物业上门调查，拍照留存，记录各层物业承租时的状态和装修等等对租金水平构成影响的信息；
（2）应结合物业自身情况、周边环境、市场情况以及政策要求等因素对物业租金进行综合分析；
（3）成果要求
评估单位应提交咨询工作成果《租金评估报告书》，纸质版不少于5份。
5.包装运输：全包
五、时间安排
（一）报名时间
报名起始时间：2025年4月3日08时00分（北京时间）
报名截至时间：2025年4月8日17时00分（北京时间）
（二）确认供应商时间：2025年4月9日17时00分（北京时间），确认地点为深圳市南山区南海大道1067号科技大厦北座3楼招标采购办公室。
（三）异议/咨询、答复/澄清时间
异议/咨询时间：2025年4月3日08时00分（北京时间）至2025年4月8日17时00分（北京时间）
答复/澄清时间：2025年4月3日08时00分（北京时间）至2025年4月9日12时00分（北京时间）
六、其他补充事项
（一）供应商如认为公告使其权益受到损害，需对公告进行质疑的，应在异议/咨询期内向我院招标采购办递交书面质疑函。
（二）我院有权对成交供应商就本项目要求提供的相关证明资料（原件）进行审查。成交供应商提供虚假资料被查实的，可能面临被取消本项目成交资格、列入不良行为记录名单等风险。
（三）报名供应商需在平台“统一用户中心”（https://trade.szggzy.com/ggzy/center/#/login）自行注册。
（四）报名方法：投标人可于2025年4月3日至2025年4月8日（上午8:00:00～12:00:00，下午14:00:00～17:00:00北京时间，法定节假日除外），添加QQ:295691769，将供应商资质要求和项目需求要提供的资质资料、报价表加盖公章扫描发送至QQ办理报名。（验证消息需备注写明报名项目及公司名称，若不按要求者无法验证通过。）
七、网站及媒体发布
本次询价采购公告在以下网站发布：
（一）深圳市前海蛇口自贸区医院网站（https://www.skhosp.cn/Category_25/Index.aspx）
（二）深圳交易集团有限公司网站（https://www.szexgrp.com/）
（三）深圳政府采购自行采购网站（https://zxcg.szggzy.com/home/index.html）
重要提示：供应商有义务在交易活动期间浏览以上网站，在以上网站公布的与本次交易项目有关的信息视为已送达各供应商，不再另行电话通知各供应商。
八、联系方式
采购人：深圳市前海蛇口自贸区医院
联系人：唐工
联系方式：0755 - 26889433
深圳市前海蛇口自贸区医院
2025年4月2日
